Информация Росреестра

18.04.2018 Государственный фонд данных областного Росреестра
В целях информирования органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан о состоянии и использовании земель, обеспечения рационального использования земель и их охраны, а также информации по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства создается государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

16.04.2018 В Правительстве Ленобласти прошло расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Ленобласти
12 апреля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Ленинградской области, прошедшее в двух частях.

02.04.2018 Реализация блокчейна в Ленобласти отмечена международной премией «Блокчейн-экономика»
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) стала победителем международной премии «Блокчейн-экономика» в номинации «Лучшая цифровая практика применения блокчейна в государственном секторе». Премия вручена за проект по регистрации первого договора участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн.

02.04.2018 В Ленобласти за 2 месяца 2018 года выросло число заявлений о единой процедуре

В Ленинградской области за 2 месяца 2018 года поступило 8174 заявлений на единую процедуру, что в 6,6 раз больше в сравнении с аналогичным периодом 2017 года, когда было подано 1223 заявлений. Единая процедура упрощает процесс оформления объектов недвижимости и существенно экономит время. Данное нововведение предусмотрено Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» 218-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2017 года.

Срок осуществления единой процедуры кадастрового учета и регистрации права составляет 12 рабочих дней.

Раньше, когда кадастровый учёт и регистрация права являлись разными процедурами, заявителю приходилось подавать документы на государственный кадастровый учет, получать их, подать документы на регистрацию прав, и получать их, что увеличивало количество посещений МФЦ. Срок регистрации права и кадастрового учета по отдельности составляет 9 и 7 дней, соответственно общий срок двух процедур 16 дней.

Сейчас единая учетно-регистрационная процедура состоит из двух этапов: подача заявления с комплектом необходимых документов, и получение документов. Таким образом, разница между сроками предоставления услуг по единой процедуре и отдельно по кадастровому учету и регистрации права составляет 4 рабочих дня.

02.04.2018 Жители Ленобласти активно регистрируют недвижимость через Интернет

Жители Ленинградской области активно пользуются электронным услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за 2 месяца 2018 года поступило 4424 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что в 13 раз больше в сравнении с аналогичным периодом 2017 года, когда было подано 346 заявлений.

Воспользовавшись услугами Росреестра через портал ведомства, жители могут в короткий срок оформить необходимые документы, экономя время и деньги. Согласно приказу Управления, на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным через портал Росреестра, сокращен до 2-х рабочих дней. Важно отметить, что для физических лиц, госпошлина снижается на 30% в случае регистрации права.

Благодаря сервису заявители могут не терять время на визит в МФЦ, и с помощью электронных услуг Росреестра эффективно и оперативно решать свои задачи в отношении недвижимого имущества, не выходя из дома в любое время суток

02.04.2018 В Ленобласти сокращаются приостановки по регистрации прав на недвижимость

За 2 месяца 2018 года зарегистрировано 69 791 прав, ограничений, обременений прав, что характеризует рост зарегистрированных прав на 18,3 %, за аналогичный период 2017 года было зарегистрировано 56 985 прав.

Вместе с тем, Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что за 2 месяца 2018 года доля решений о приостановлении по государственной регистрации прав составила 5,59 %, что на 3,31 % меньше по сравнению с 2017 годом, когда за два месяца доля составляла 8,9%.

Дополнительно отметим, что снижение приостановлений и отказов в регистрации прав собственности – фактор целевой модели «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и земельные участки», утвержденной распоряжением Правительства РФ от 31.01.2017 147-р.

30.03.2018 В Ленобласти оформлено более 180 тыс. прав по «дачной амнистии»
В Ленинградской области за 11 лет «дачной амнистии» оформлено 188 700 прав на 184 908 объектов недвижимости. Пиком были 2009 и 2010 годы, когда было зарегистрировано 32 075 и 25 734 прав соответственно. В 2011 году уже было меньше оформлено прав (17 925), и количество зарегистрированных прав с каждым годом уменьшается. Уменьшение регистрации объектов по «дачной амнистии» схоже со спадом приватизации, и уменьшается из года в год, так как основная часть землепользователей регистрировала свое право в первые годы реализаци закона. Таким образом, за эти годы большинство граждан уже оформили свою недвижимость, и сейчас те, кто ещё не оформили право, регистрируют недвижимость «по дачной амнистии».

19.03.2018 Гатчинским городским судом Ленинградской области удовлетворены исковые требования Ленинградского межрайонного природоохранного прокурора к АО «Нива-1» об обязании провести мероприятия по очистке земель от захламления.

Надзорными мероприятиями установлено, что на земельных участках, принадлежащих ответчику, в 800 метрах от пос. Авколево, осуществлен сброс отходов на почву (упаковка, пластик, полиэтилен, бумага, картон, стекло, строительные отходы), примерным объемом 80 куб. м.

По информации администрации Елизаветинского сельского поселения, в границах которого расположен захламленный земельный участок, АО «Нива-1» неоднократно вручалось предписание с требованием уборки захламленной территории, однако организация бездействует, в этой связи природоохранным прокурором к АО «Нива-1» предъявлен иск, который удовлетворен судом в полном объеме.

Решение суда вступило в законную силу, его исполнение находится на контроле природоохранной прокуратуры.

Природоохранный прокурор

старший советник юстиции В.И. Мутьев

Р.Э. Агаева 89219829676

19.03.2018 Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает следующее.

Приказом Управления Росреестра по Ленинградской области № П/056 от 16 марта 2018 «Об использовании местной системы координат МСК-47 на территории Ленинградского кадастрового округа» утвержден план-график мероприятий по переходу на использование местной системы координат МСК-47 при ведении Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Переход на использование местной системы координат МСК-47 при ведении ЕГРН будет осуществлен в соответствии с рекомендациями для территориальных органов Росреестра по субъектам Российской Федерации, разработанными Росреестром.

Обращаем внимание: с даты перехода на использование местной системы координат МСК-47 на территории соответствующего кадастрового района Ленинградской области, приведенной в прилагаемом графике перехода на использование местной системы координат МСК-47 на территории кадастровых районов Ленинградской области, документы для внесения сведений в ЕГРН, подготовленные по результатам выполнения кадастровых и землеустроительных работ, необходимо представлять в МСК-47.

19.03.2018 График перехода на МСК-47

Дата перехода на МСК-47	Наименование кадастрового района
26.03.2018 (переходный период до 09.04.2018)	47:05 Подпорожский+ г. Подпорожье
26.03.2018 (переходный период до 09.04.2018)	47:06 Лодейнопольский + г. Лодейное Поле
02.04.2018 (переходный период до 09.04.2018)	47:10 Волховский
	47:10 г. Сясьстрой
	47:11 г.Новая Ладога
	47:12 г. Волхов
	47:18 г. Бокситогорск
	47:19 г. Пикалёво
09.04.2018	47:20 Кингисеппский
	47:20 г.Кингисепп
	47:20 Кингисеппский - УСК (4 системы координат)
	47:21 г. Ивангород
16.04.2018	47:22 Волосовский СК63-2
	47:22 Волосовский СК63-3
	47:22 г. Волосово
	47:26 Тосненский
23.04.2018	47:14 Ломоносовский
	47:15 Сосновый Бор
	47:27 г. Кириши
	47:28 г. Сланцы
	47:13 г. Тихвин
30.04.2018	47:16 Кировский СК1963
	47:16 Кировский МСК-64 (4 системы координат) 47:17 г. Шлиссельбург
	47:01 г.Выборг
07.05.2018	47:23 Гатчинский
	47:24 г. Коммунар
	47:25 г. Гатчина
14.05.2018	47:07 Всеволожский
	47:08 г. Сертолово
	47:09 Колтушская волость
21.05.2018	47:29 Лужский
	47:29 г. Луга
	47:29 УСК Лужского р-на (10 систем координат)
28.05.2018	47:29 УСК Лужского р-на (16 систем координат)
28.05.2018	47:30 Морской

16.03.2018 Земельные участки в Ленобласти стали проверять в 11,3 раза чаще

Границы земельных участков и их целевое использование в Ленинградской области стали проверять в 11,3 раза чаще.

За 12 месяцев 2017 года было проведено 637 административных обследований, за аналогичный период 2016 года – 56. По итогам административных обследований в 2017 году проведено 130 внеплановых проверок, подтверждено 84 нарушения при проведении внеплановых проверок.

Важно отметить, что по результатам прошлогодних административных обследований, проведение проверок будет продолжено в 2018 году.

12.03.2018 В Управлении Росреестра по Ленинградской области прошел Единый день консультаций
Управление Росреестра по Ленинградской области провело бесплатную консультацию для жителей Ленинградской области в рамках единого «Дня консультаций», приуроченного к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течении одного дня, 1 марта, с 13-00 по 20-00 уполномоченные сотрудники Управления давали консультации гражданам.

06.03.2018 В Ленобласти нарушители земельного законодательства оштрафованы на 8 млн. рублей

За 12 месяцев 2017 года в Ленинградской области государственные инспекторы Управления Росреестра по Ленинградской области по использованию и охране земель провели 1408 проверок соблюдения требований земельного законодательства, что в 1,3 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (1074 проверок).

Было выявлено 919 нарушений требований земельного законодательства. Больше всего нарушений выявлено в Киришском (56), Всеволожском (46), Выборгском (41), Тосненском (39), Волховском и Лодейнопольском и Подпорожском (33) районах.

Госземинспекторами выдано 416 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.

Нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 8,079 млн. руб. Взыскано 5,159 млн. рублей. Кроме того, за 12 месяцев 2017 года Управлением рассмотрено 610 материалов муниципального земельного контроля, что в 2,1 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (293 материалов).

Типичные нарушения земельного законодательства — самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, не использование земель в соответствии с их целевым назначением, неуплата административного штрафа в срок.

06.03.2018 Управление Росреестра по Ленобласти подвело итоги деятельности госземнадзора за 2017 год

В Управлении Росреестра по Ленинградской области состоялась коллегия по подведению итогов по осуществлению государственного земельного надзора на территории Ленинградской области за 2017 год. В своем докладе руководитель Управления И.М. Шеляков осветил основные результаты за прошедший год.

Кроме того, в заседании коллегии приняли участие Первый заместитель Председателя Правительства Ленинградской области – председатель комитета финансов Р.И. Марков, заместитель председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Яровенко Б.В., представители прокуратуры Ленинградской области, Росприроднадзора, Россельхознадзора, администраций муниципальных образований Ленинградской области.

В 2017 году по направлению государственного земельного надзора в 1,3 раза выросло количество проведенных проверок: в 2017 – 1408, в 2016 -1074. Административных обследований проведено 637, в 2016 – 56, что в 11,3 раза больше. В 2,1 раза больше рассмотрено материалов муниципального земельного контроля: в 2017 – 610, в 2016 – 293.

Нарушений земельного законодательства в 2017 году выявлено 919, что на 16% больше в сравнении с 2016 годом – 793. Нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 8,079 млн. руб. Взыскано 5,159 млн. рублей.

В завершении заседания коллегии сотрудникам Управления и органов муниципального земельного контроля были вручены благодарности и почетные грамоты по итогам конкурса «Лучший по профессии», проведенного в Управлении.

27.02.2018 В Ленобласти зафиксирован спад «дачной амнистии» на 25,1%

В Ленинградской области за 12 месяцев 2017 года в упрощенном порядке (т.е. по «дачной амнистии») зарегистрировано 10 622 прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, что на 25,1 % меньше в сравнении с аналогичным периодом 2016 года, когда было зарегистрировано 14 191 прав.

В упрощенном порядке за 2017 год жители Ленинградской области оформили 2 760 прав на земельные участки, 4 461 прав на объекты недвижимости, разрешение строительство для которых не требуется, и 3 401 прав на объекты недвижимости на участке под ИЖС либо под приусадебное хозяйство.

Уменьшение регистрации объектов по «дачной амнистии» схоже со спадом приватизации, и уменьшается из года в год, так как основная часть землепользователей регистрировала свое право в первые годы реализаци закона. Таким образом, за эти годы большинство граждан уже оформили свою недвижимость, и сейчас те, кто ещё не оформили право, регистрируют недвижимость «по дачной амнистии».

Управление напоминает, что под «дачной амнистией» подразумевается упрощённый порядок оформления прав на некоторые объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 г. На земельные участки дачная амнистия распространяется в том случае, если они были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года). Если в правоустанавливающем документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок или если он предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то его можно оформить в собственность.

Для индивидуальных жилых домов (ИЖС) срок действия дачной амнистии заканчивается 1 марта 2018 года.

27.02.2018 Жители Ленобласти стали в 3 раза чаще подавать заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия

В Управлении Росреестра по Ленинградской области за 2017 год поступило 4858 заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя, что в 3 раза больше в сравнении с 2016 годом – 1469 заявлений Данное заявление позволяет обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.

Для внесения необходимых сведений в ЕГРН, необходимо обратиться на портал Росреестра или подать заявление в офис МФЦ, где будет указано, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. После этого информация вносится в ЕГРН, и специалисты Управления возвращают без рассмотрения заявления, представленные иными лицами.

Росреестр уведомит заявителя о возврате заявления о невозможности регистрации без рассмотрения с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

Аннулировать запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя можно на основании решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой регистрацией при личном участии заявителя, при подаче собственником заявления об отзыве ранее поданного заявления, и по основании вступившего в силу судебного акта.

27.02.2018 В Ленобласти сократились приостановки и отказы по регистрации прав на недвижимость

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, за 2017 год доля решений о приостановлении по государственной регистрации прав составила 7,25 %, что на 3,67% меньше по сравнению с 2016 годом, когда доля составляла 10,92%. Количество принятых решений по отказам в регистрации права стало на 0,91% меньше, с 2,86% в 2016 г. до 1,95% в 2017 г.

21.02.2018 Жители Ленобласти стали в 7 раз чаще регистрировать недвижимость через Интернет
Жители Ленинградской области активно пользуются электронным услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за 12 месяцев 2017 года поступило 21146 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 7 раз по сравнению с 2016 годом, когда за аналогичный период поступило 3293 заявлений. Воспользовавшись услугами Росреестра через портал ведомства, жители могут в короткий срок оформить необходимые документы, экономя время и деньги. Согласно приказу Управления, на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным через портал Росреестра, сокращен до 2-х рабочих дней. Важно отметить, что для физических лиц, госпошлина снижается на 30% в случае регистрации права. Благодаря сервису заявители могут не терять время на визит в офис, и с помощью электронных услуг Росреестра эффективно и оперативно решать свои задачи в отношении недвижимого имущества, не выходя из дома и в любое время суток.

21.02.2018 В Ленобласти вырос спрос на ипотеку на 15,8%
В Ленинградской области за 12 месяцев 2017 года зарегистрировано 65 070 записей об ипотеке, в тоже время, в 2016 году за аналогичный период было зарегистрировано 56 171 ипотек. Таким образом в Ленинградской области число ипотечных сделок выросло на 15,8%.

21.02.2018 В Ленобласти вырос спрос на жилье на 5%
В Ленинградской области за 2017 год количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве уменьшилось за 2017 на 11,3% - 35 689, в аналогичном периоде 2016 года было зарегистрировано 40 249 ДДУ. Вместе с тем, Управлением Росреестра по Ленинградской области за 12 месяцев 2017 года зарегистрировано 160 130 прав на жилые помещения, а за аналогичный период 2016 года было оформлено 145 764 прав на жилые помещения, что характеризует рост спроса на жилые помещения на 9,9 %. Таким образом, несмотря на снижение сделок в прошедшем году по ДДУ, общее число сделок по ДДУ и жилым помещениям в 2017 году увеличилось на 10 тыс. или на 5% (195 тыс.) в сравнении с 2016 годом (185 тыс.).